2 Rue des Liserons, 72470 Champagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Liserons, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 272 mètres
- - Champagné à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Liserons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue des Liserons se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Liserons par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Liserons se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 18.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 2 Rue des Liserons à Champagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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