22 Rue des Liserons, 72470 Champagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Liserons, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 992 mètres
Ventes au 22 Rue des Liserons
Une vente a été recensée au 22 Rue des Liserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Liserons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 22 Rue des Liserons se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Liserons par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Liserons se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 36.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 22 Rue des Liserons à Champagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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