8 Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pinguereaux, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Pinguereaux, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 251 mètres
- - Champagné à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pinguereaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pinguereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pinguereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pinguereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinguereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinguereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pinguereaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pinguereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pinguereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Rue des Pinguereaux se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pinguereaux par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pinguereaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Champagné et 29.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
