2 Rue Gérard Philipe, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 et de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Gérard Philipe, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 155 mètres
- - Champagné à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 2 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérard Philipe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue Gérard Philipe se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard Philipe se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Champagné et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
