21 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jacques Guede, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 164 mètres
- - Champagné à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jacques Guede
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jacques Guede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jacques Guede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jacques Guede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques Guede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques Guede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jacques Guede dans son marché local
Prix du 21 Rue Jacques Guede par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 21 Rue Jacques Guede se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jacques Guede par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jacques Guede se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Champagné et 16.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
