22 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue Jacques Guede, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champagné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 191 mètres
- - Champagné à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Guede
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Guede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Guede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Guede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Guede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Guede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
