2 Rue Jean Ferrat, 72470 Champagné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 416 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Ferrat, 72470 Champagné, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Jean Ferrat, 72470 Champagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 250 mètres
- Champagné à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wilbur Wright à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 411 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Ferrat

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Ferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Ferrat dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Jean Ferrat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Ferrat par rapport à Champagné et à Sarthe

À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Ferrat se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 25.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Voltaire, 72470 Champagné(2,021 €)

Impasse Danton, 72470 Champagné(2,017 €)

Impasse Denis Diderot, 72470 Champagné(2,017 €)

Impasse Clos du Bourcaillon, 72470 Champagné(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Ferrat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Ferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.