13 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 161 mètres
- - Champagné à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 645 mètres
Ventes au 13 Rue Léo Ferré
Les 0 ventes au 13 Rue Léo Ferré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 13 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 13 Rue Léo Ferré se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léo Ferré par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léo Ferré se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 20.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Léo Ferré
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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