22 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 237 mètres
- - Champagné à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 22 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 22 Rue Léo Ferré se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léo Ferré par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léo Ferré se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 29.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Léo Ferré
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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