26 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Léo Ferré, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 297 mètres
- - Champagné à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léo Ferré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 26 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 26 Rue Léo Ferré se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léo Ferré par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léo Ferré se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 35.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
