23 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°4 ter mais supérieur de 3.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 296 mètres
- - Champagné à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Aragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Aragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 23 Rue Louis Aragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Aragon par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Aragon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 39.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
