25 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°23 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Louis Aragon, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champagné.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 313 mètres
- - Champagné à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Aragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Aragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 25 Rue Louis Aragon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Aragon par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Aragon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Champagné et 34.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
