3 Rue Louis Pasteur, 72470 Champagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louis Pasteur, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 108 mètres
- - Champagné à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue Louis Pasteur se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Pasteur se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Champagné et -2.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Louis Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 3 Rue Louis Pasteur à Champagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis