22 Rue Saint-Exupéry, 72470 Champagné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°22 bis et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue Saint-Exupéry, 72470 Champagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Champagné.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagné-Gare à 158 mètres
- - Champagné à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wilbur Wright à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 22 Rue Saint-Exupéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Exupéry par rapport à Champagné et à Sarthe
À Champagné, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Exupéry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champagné et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
