2 Impasse de la Morinière, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Morinière, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Morinière, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 491 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Morinière
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Morinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Morinière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Morinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Impasse de la Morinière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Morinière par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Morinière se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Champfleur et -3.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Impasse de la Morinière à Champfleur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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