Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Impasse de la Morinière, 72610 Champfleur, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de 4.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champfleur.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Morinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Impasse de la Morinière se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Morinière se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Champfleur et -22.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
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