9 Rue de la Morellerie, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Morellerie, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue de la Morellerie, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Morellerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Morellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Morellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Morellerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Morellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Morellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Morellerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Morellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Morellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 9 Rue de la Morellerie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Morellerie par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Morellerie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Champfleur et 12.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
