3 bis Rue du Pont, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue du Pont, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champfleur.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 bis Rue du Pont se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pont par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pont se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Champfleur et 23.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
