52 Rue du Pont, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue du Pont, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champfleur.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 847 mètres
Ventes au 52 Rue du Pont
Les 2 ventes au 52 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 52 Rue du Pont se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pont par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Pont se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Champfleur et 4.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
