2 Allée Colette Besson, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Colette Besson, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 30.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée Colette Besson, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 106 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Colette Besson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Colette Besson dans son marché local
Prix du 2 Allée Colette Besson par rapport à la voie
Sur Allée Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Allée Colette Besson se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Colette Besson par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Colette Besson se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Changé et 36.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
