3 Allée de Champagne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Champagne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 856 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 401 mètres
Ventes au 3 Allée de Champagne
Les 0 ventes au 3 Allée de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Allée de Champagne se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Champagne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Champagne se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Changé et 25.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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