3 Allee de Roncevaux, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Roncevaux, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allee de Roncevaux, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 920 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Roncevaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Roncevaux dans son marché local
Prix du 3 Allee de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Allee de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Allee de Roncevaux se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Roncevaux par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Roncevaux se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
