Rue de Cluny, 72560 Changé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 219 €
de 1 785 € à 2 773 €

Rue de Cluny, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue de Cluny dans son marché local

Prix Rue de Cluny par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Cluny se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Changé et 55.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Cluny

Les ventes enregistrées Rue de Cluny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 septembre 2022
222 000 €(2 362 €/m²)
Maison3 p94
4 Rue de Cluny, 72560 Changé
26 avril 2022
229 000 €(2 361 €/m²)
Maison3 p97
9 Rue de Cluny, 72560 Changé
24 juin 2021
345 000 €(2 130 €/m²)
Maison5 p162
7 Rue de Cluny, 72560 Changé

Cadre de vie et proximité Rue de Cluny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peupliers à 245 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 877 mètres
  • - Collège Jacques Peletier à 506 mètres
  • - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 509 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 480 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Cluny

Rue de Cluny est située dans les quartiers Campagne / Le Bourg. Elle compte 6803 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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