12 Allée de Vézelay, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Vézelay, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allée de Vézelay, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 740 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Vézelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Vézelay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Vézelay dans son marché local
Prix du 12 Allée de Vézelay par rapport à la voie
Sur Allée de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 12 Allée de Vézelay se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Vézelay par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Vézelay se situe 1 % en dessous de la moyenne de Changé et 46.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
