4 Allée François Villon, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Allée François Villon, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 676 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée François Villon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 4 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Allée François Villon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée François Villon par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée François Villon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Changé et 20.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
