105 Chemin des Sablons, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 422 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Chemin des Sablons, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 105 Chemin des Sablons, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande Rouillon à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 4313 mètres
- Collège Jacques Peletier à 3481 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 3290 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 4107 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Chemin des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Sablons(1 423€)

159 Chemin des Sablons(1 588€)

2 Chemin des Sablons(1 423€)

2137 Route des Bas Chatons(1 334€)

2127 Route des Bas Chatons(1 505€)

1005 Route des Bas Chatons(1 426€)

1977 Route des Bas Chatons(1 559€)

1276 Route des Bas Chatons(1 558€)

Prix du 105 Chemin des Sablons dans son marché local

Prix du 105 Chemin des Sablons par rapport à la voie

Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 105 Chemin des Sablons se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Chemin des Sablons par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin des Sablons se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Changé et -1.67 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bas Chatons, 72560 Changé(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 Chemin des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 105 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.