2137 Route des Bas Chatons, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 166 € à 1 750 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2137 Route des Bas Chatons, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°2127 et de 14.43 % à celui du n°1977.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2137 Route des Bas Chatons, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande Rouillon à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 4448 mètres
- Collège Jacques Peletier à 3615 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 3422 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 4232 mètres

Ventes au 2137 Route des Bas Chatons

Une vente a été recensée au 2137 Route des Bas Chatons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

203 000 €(1 122 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•181 m²

2137 Route des Bas Chatons, 72560 Changé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2127 Route des Bas Chatons(1 505€)

1977 Route des Bas Chatons(1 559€)

1967 Route des Bas Chatons(1 632€)

159 Chemin des Sablons(1 588€)

105 Chemin des Sablons(1 586€)

5 Chemin des Sablons(1 423€)

Prix du 2137 Route des Bas Chatons dans son marché local

Prix du 2137 Route des Bas Chatons par rapport à la voie

Sur Route des Bas Chatons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2137 Route des Bas Chatons se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2137 Route des Bas Chatons par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2137 Route des Bas Chatons se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de Changé et -17.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sablons, 72560 Changé(1,592 €)

Route de l'Espérance, 72560 Changé(2,406 €)

Route du Mans, 72560 Changé(1,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2137 Route des Bas Chatons

Les biens actuellement en vente autour du 2137 Route des Bas Chatons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.