5 Chemin des Sablons, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 069 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Sablons, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°105 et de 10.39 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Chemin des Sablons, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande Rouillon à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 4347 mètres
- Collège Jacques Peletier à 3516 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 3326 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 4147 mètres

Ventes au 5 Chemin des Sablons

Une vente a été recensée au 5 Chemin des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

205 000 €(2 929 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

5 Chemin des Sablons, 72560 Changé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Chemin des Sablons(1 586€)

159 Chemin des Sablons(1 588€)

2 Chemin des Sablons(1 423€)

2137 Route des Bas Chatons(1 334€)

2127 Route des Bas Chatons(1 505€)

Prix du 5 Chemin des Sablons dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Sablons par rapport à la voie

Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 5 Chemin des Sablons se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Sablons par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Sablons se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Changé et -11.78 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bas Chatons, 72560 Changé(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.