6 Clos des Tulipes, 72560 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Clos des Tulipes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 343 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 338 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 386 mètres
Ventes au 6 Clos des Tulipes
Une vente a été recensée au 6 Clos des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos des Tulipes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Tulipes dans son marché local
Prix du 6 Clos des Tulipes par rapport à la voie
Sur Clos des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 6 Clos des Tulipes se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Tulipes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos des Tulipes se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Changé et 13.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 6 Clos des Tulipes à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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