12 Grande Rue, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1713,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Grande Rue, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1713, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 387 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Grande Rue se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Changé et 9.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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