18 Grande Rue, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Grande Rue, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 387 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 18 Grande Rue se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Changé et 23.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
