21 Grande Rue, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°18 et du 0.06 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 21 Grande Rue, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 380 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 21 Grande Rue se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Changé et 24.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
