8 Impasse de la Masnière, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Masnière, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°8 bis et de 7.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse de la Masnière, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1013 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Masnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Masnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Masnière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Masnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Masnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 Impasse de la Masnière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Masnière par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Masnière se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Changé et 28.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Masnière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Masnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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