8 bis Impasse de la Masnière, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Impasse de la Masnière, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1016 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de la Masnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de la Masnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse de la Masnière dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse de la Masnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Masnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 8 bis Impasse de la Masnière se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse de la Masnière par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse de la Masnière se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Changé et 19.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse de la Masnière
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse de la Masnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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