2 Impasse du Layon, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Layon, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse du Layon, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 891 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Layon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Layon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Layon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Layon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Layon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Layon par rapport à la voie
Sur Impasse du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Impasse du Layon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Layon par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Layon se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Changé et 63.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
