2 Impasse du Layon, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 118 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Layon, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Impasse du Layon, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 891 mètres
- Collège Jacques Peletier à 579 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 583 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Layon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Layon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Layon(2 338€)

25 Rue des Vignes(2 392€)

2 Allée d'Alsace(2 050€)

42 Rue Saint Jacques(2 392€)

44 Rue Saint Jacques(2 336€)

1 Allée d'Alsace(1 903€)

40 Rue Saint Jacques(2 438€)

3 Allée d'Alsace(2 049€)

Prix du 2 Impasse du Layon dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Layon par rapport à la voie

Sur Impasse du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Impasse du Layon se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Layon par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Layon se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Changé et 47.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alsace, 72560 Changé(2,012 €)

Allée de Champagne, 72560 Changé(2,090 €)

Route de Bois Martin, 72560 Changé(2,296 €)

Rue Saint Jacques, 72560 Changé(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Layon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Layon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.