10 Impasse du Petit Pont, 72560 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Petit Pont, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 479 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Petit Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Petit Pont dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 10 Impasse du Petit Pont se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Petit Pont par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Petit Pont se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Changé et 33.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 10 Impasse du Petit Pont à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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