9 Impasse du Petit Pont, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Impasse du Petit Pont, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 473 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Petit Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Petit Pont dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 9 Impasse du Petit Pont se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Petit Pont par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Petit Pont se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Changé et 58.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
