5 Impasse du Pin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pin, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Impasse du Pin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1194 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 739 mètres
Ventes au 5 Impasse du Pin
Les 2 ventes au 5 Impasse du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pin dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 5 Impasse du Pin se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pin se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Changé et 35.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
