4 Place des Floralies, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Floralies, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Place des Floralies, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 249 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Floralies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Floralies dans son marché local
Prix du 4 Place des Floralies par rapport à la voie
Sur Place des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 4 Place des Floralies se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Floralies par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Floralies se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Changé et 19.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
