Rue des Amaryllis, 72560 Changé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 000 €
de 1 531 € à 2 318 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Amaryllis, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Amaryllis

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Prix Rue des Amaryllis dans son marché local

Prix Rue des Amaryllis par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Amaryllis se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Changé et 18.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Amaryllis

Les ventes enregistrées Rue des Amaryllis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 septembre 2022
166 000 €(1 844 €/m²)
Maison4 p•90 m²
9 Rue des Amaryllis, 72560 Changé
28 août 2019
133 000 €(1 956 €/m²)
Maison4 p•68 m²
5 Rue des Amaryllis, 72560 Changé

Cadre de vie et proximité Rue des Amaryllis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Erea à 252 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 184 mètres
  • - Collège Jacques Peletier à 650 mètres
  • - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 848 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 440 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Amaryllis

Rue des Amaryllis est située dans le quartier Le Bourg. Elle compte 3489 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 000 € (5 %)

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