2 Place Leonard de Vinci, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°8 et du 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Place Leonard de Vinci, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 657 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Leonard de Vinci, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Place Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Place Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Place Leonard de Vinci se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Leonard de Vinci par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Leonard de Vinci se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Changé et 46.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
