4 Place Leonard de Vinci, 72560 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Leonard de Vinci, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 676 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Leonard de Vinci, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 4 Place Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Place Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 4 Place Leonard de Vinci se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Leonard de Vinci par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Leonard de Vinci se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Changé et 44.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Place Leonard de Vinci
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 4 Place Leonard de Vinci à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
