34 bis Route de Bois Martin, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Bois Martin, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°36 et de 1.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 bis Route de Bois Martin, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de Bois Martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de Bois Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Bois Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de Bois Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Bois Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Bois Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Bois Martin dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Bois Martin par rapport à la voie
Sur Route de Bois Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 34 bis Route de Bois Martin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Bois Martin par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de Bois Martin se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Changé et 61.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
