10 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de l'Epau, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 b0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 10 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
- 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 609 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 290 mètres
Ventes au 10 bis Route de l'Epau
Les 0 ventes au 10 bis Route de l'Epau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de l'Epau dans son marché local
Prix du 10 bis Route de l'Epau par rapport à la voie
Sur Route de l'Epau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 10 bis Route de l'Epau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Route de l'Epau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Changé et 5.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Route de l'Epau
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Route de l'Epau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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