12 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Route de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 776 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 346 mètres
Ventes au 12 bis Route de l'Epau
Les 0 ventes au 12 bis Route de l'Epau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de l'Epau dans son marché local
Prix du 12 bis Route de l'Epau par rapport à la voie
Sur Route de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 bis Route de l'Epau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de l'Epau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Changé et 39.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Route de l'Epau
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Route de l'Epau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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