14 Route de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°18 et du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Route de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 845 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 416 mètres
Ventes au 14 Route de l'Epau
Une vente a été recensée au 14 Route de l'Epau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de l'Epau dans son marché local
Prix du 14 Route de l'Epau par rapport à la voie
Sur Route de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 14 Route de l'Epau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de l'Epau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Changé et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
