24 bis Route de l'Epau, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 626 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Route de l'Epau, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°24 et de 3.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 24 bis Route de l'Epau, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Blanchardière à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 787 mètres

Ventes au 24 bis Route de l'Epau

Les 0 ventes au 24 bis Route de l'Epau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Route de l'Epau dans son marché local

Prix du 24 bis Route de l'Epau par rapport à la voie

Sur Route de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 24 bis Route de l'Epau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Route de l'Epau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Changé et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Abbaye, 72560 Changé(2,277 €)

Impasse de la Forêt, 72560 Changé(2,372 €)

Route de la Californie, 72560 Changé(2,228 €)

Route de la Californie - Les Lioris, 72560 Changé(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Route de l'Epau

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Route de l'Epau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.