28 Route de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Route de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Blanchardière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de l'Epau dans son marché local
Prix du 28 Route de l'Epau par rapport à la voie
Sur Route de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 28 Route de l'Epau se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de l'Epau se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Changé et 63.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
