23 Route de la Californie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Californie, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°30 et de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Route de la Californie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Californie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Californie dans son marché local
Prix du 23 Route de la Californie par rapport à la voie
Sur Route de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 23 Route de la Californie se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Californie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Californie se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Changé et 62.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
