33 Route de la Californie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Californie, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Route de la Californie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de la Californie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Californie dans son marché local
Prix du 33 Route de la Californie par rapport à la voie
Sur Route de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 33 Route de la Californie se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Californie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Californie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Changé et 44.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
